【必読】投資をご希望されるお客様へのお願い
  • 先着順のプロジェクトは応募開始の直後はアクセスが集中し、ログイン画面の表示に時間がかかる場合があります
  • 応募開始前から画面を開いて待機している場合、応募開始時刻になりましたら画面を更新してください
  • 複数の端末から同時にログインしないでください
  • ※上記注意事項をお守りいただいた場合でも表示に時間を要する場合があり、応募を確約するものではございません
  • ※動作遅延により応募ができなかった場合でも保証は致しかねますのでご了承ください
  • ※応募ボタン押下時に募集金額に達していなくても、システム表示の関係で既に100%に達している場合があります
  • ※応募金額100%達成後にご応募いただいた場合、繰上げ当選の対象となります

TAMBO 名古屋市中川区プロジェクト【繰り上げ当選分募集中】

所在地
愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1410

----------------------------------------------------------

キャンセル待ち受付中!(5月20日(月)まで)
5月17日時点で応募が155%となっておりますが、
ご応募いただいた方の中に、1口金額を間違えて認識していた方が複数名いらっしゃるため、繰り上げ当選分がさらに必要になる可能性がございます。
応募を諦めていた方も、ぜひご応募いただきますようお願いいたします。
※ TAMBOは「1口10万円」ですので、お間違えのないようお願いいたします。

----------------------------------------------------------

「TAMBO 名古屋市中川区プロジェクト」は、3階建て6部屋の賃貸マンションが対象物件のプロジェクトになります。
※ 当プロジェクトは「先着式」での募集となります。
※ 当プロジェクトには「配当保証期間」が設けられております(詳細は下記説明をご確認ください)。

■物件情報

所在地: 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1410
交通: 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩5分
※詳細は物件情報をご確認ください。

■対象不動産の特徴

50㎡台の1LDKもしくは2LDKの6戸で構成される、平成元年7月築・鉄骨造3階建てのマンションです。駐車場も戸数と同数の6台分あるため、独身者や夫婦、子供の小さい家庭などのニーズにマッチしたマンションです。現在満室稼働中です。

■立地の特徴

最寄り駅の近鉄名古屋線「伏屋駅」からは、近鉄名古屋駅まで約13分でアクセス可能。
駅から物件周辺は閑静な住宅街が広がります。
物件から徒歩3分のところには、スーパーマーケットの他にスギ薬局やセリア(100円ショップ)、クリーニング店などが併設するショッピングセンター「フィールスマイルプラザ」があるため、生活の利便性も高いエリアです。

■当プロジェクト特有のリスク

・水害ハザードマップに関する事項
対象不動産は庄内川と新川に挟まれたエリアにあり、名古屋市の「洪水ハザードマップ」によれば、想定し得る最大規模の降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水深が3mから5mと想定されているため、最悪な場合には2階まで浸水するリスクがあります。
ただし、名古屋市の「平成12年から平成25年の浸水実績図」を確認すると、対象不動産のエリアでは浸水は確認されておりません
【参考リンク】
名古屋市 洪水ハザードマップ
(想定し得る最大規模の洪水による浸水想定区域図)
名古屋市 高潮ハザードマップ
(想定し得る最大規模の高潮による浸水想定区域図)
名古屋市 内水氾濫ハザードマップ
(想定し得る最大規模の内水氾濫による浸水想定区域図)
名古屋市 浸水実績図
(平成12年、平成16年、平成20年、平成21年、平成23年、平成25年の豪雨の浸水区域が記載された 名古屋市浸水実績図)

■配当保証期間について

当プロジェクトの運用期間中に、当社は対象不動産を第三者に売却する場合があります。その場合に、運用期間終了日が対象不動産の売却完了日に早まりますが、当プロジェクトでは以下の「配当保証期間」を設けることにより、配当保証期間内の物件売却であっても、配当保証期間の日数に基づく利益分配を行うものとします。
・配当保証期間: 2024年5月27日から2024年11月30日まで(188日分)
※ 対象不動産の売却以外の事由による運用終了の場合には適用されません。
※ 空室率の増加や不測の費用の発生などにより、想定された事業利益が得られなかった場合には、想定利回りの利益分配を受けられない場合があります(利益分配を保証するものではありません)。

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2024年5月13日 18:00
  • 募集終了日時
    2024年5月20日 13:00
  • 運用開始
    予定日
    2024年5月27日
  • 運用終了
    予定日
    2025年1月31日
  • 払い戻し期日
    2024年12月25日 2025年2月25日

※入金期日は5月23日22時です。

プロジェクト詳細

募集方式
先着順
募集金額
¥45,000,000
一口出資金額
¥100,000
最低出資金額(1口)
¥100,000
出資口数上限
100口
想定利回り(年利)
9.0%
運用期間
250日
優先劣後比率
75 : 25

サンハイツsanaeⅢ

所在 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1410
交通 近鉄名古屋線 「伏屋駅」 徒歩5分
土地面積 298.84㎡
土地権利 所有権
構造 鉄骨造地上3階建て
戸数 住居6戸
延床面積 333.06㎡
築年月 1989年7月

運用状況

運用開始予定日
2024年5月27日
運用終了予定日
2025年1月31日
払い戻し期日
2024年12月25日
2025年2月25日

運用結果

確定利回り(年利)
-%
募集中
  • 想定利回り
    (年利)
    9.0%
  • 運用期間
    250
  • 最低出資
    金額 (1口)
    ¥100,000
応募金額/
募集金額
¥71,400,000/¥45,000,000
158%
募集開始日時
2024年5月13日 18:00
募集方式
先着順
組合型
匿名組合
配当の形式
インカム型
応募口数選択
remove
add
応募口数は1〜100で入力してください
出資金合計
¥0
ログインして応募
税引き後収益
¥0
税引き前収益
¥0
源泉徴収税
¥0
※収益シミュレーションはあくまで「想定」であり、法令に基づき、収益の保証は一切行っておりません。